Építési engedély

Múlt héten péteken leadtuk az építési engedély dokumentációt az Önkormányzaton. Most várunk. Elvileg 60 nap az ügyintézési határidő, de némi ismeretség segítségével talán ez lerövidítődhet....A cél a kedvezményez állami támogatású építési kölcsön megszerzése, erre van még kb két hetünk június végéig. Dolgozunk az ügyön.

SZOCPOL

"Remek" hír rögtön az elején: ahhoz, hogy a jelenlegi házunkat el tudjuk adni, azt (természetesen) tehermentesíteni kell. Az Állam részére szóló jelzálogok esetében ez úgy működik, hogy a támogatásként kapott összegeket államkincstári letétbe kell helyezni, így két héten belül befizethetünk a MÁK részére 2,4 millió Forintot....szuper, rögtön deficittel indulhatunk...

A terv

Nos elkészült hát a terv, kétszintes, mediterrán ház a lejtős terpre illesztve, alul szinte egy térben nappali és konyha, KANDALLÓ, dolgozószoba (a drága férjem kívánságára), tároló-szárító helyiség (az én kívánságomra) és persze garázs, fürdő, kamra). A nappaliban vagy egy kis szinteltolás. A terasz panorámás, dél-nyugati fekvésű. Az alapterület kb 140m2. Az emeleten találhatóak a hálók (3db) gardróbszoba, és mégegy fürdő. Ezzel együtt összesen 220 m2 a ház.

A tervező

Már télen eldöntöttük hát, hogy építkezni fogunk. Futottunk pár kört különféle generálkivitelezővel, melynek eredménye képpen kialakult az is, hogy saját szervezésben szeretnénk lebonyolítani a munkálatokat. Nagy feladat mindenki szerint, de egybehangzó a vélemény arról is, hogy súlyos milliókat lehet így megtakarítani. Tervezőre viszont mindenképpen költeni akartunk. Fontos volt, hogy ne egy copy-paste "szakembert" találjunk, ugyanakkor ne is egy elrugaszkodott művészlelket, aki által költségvetésünk tízszeres szorzót kap.

Rátaláltunk Brigittára, aki szintén építész férjével hivatásának tekinti az építészetet, nagggyon képben van a vonatkozó előírásokkal, kreatív, de figyelembe veszi az anyagi lehetőségeinket is. A tervezést decemberben kezdtük, amikor még fogalmunk sem volt a helyszínről, de már szerettük volna papírra vetni az elképzeléseinket. Ez nagyon hasznos volt, sokat segített a telek kiválasztásánál is.

A telek...

Csodálatos, 1200 m2-es, több mint 50 méter hosszú és majd' 10 méter szintkülönbség van benne! Tengerszint feletti magassága megegyezik a Gellért-hegy magasságával!

Az előzmények

2008 szeptember - eldöntöttük, hogy eladjuk jelenlegi házunkat (ikerház fél, Budapest mellett). Gyorsan jött a gazdasági válság, amitől rögtön lelassult az ingatlanpiac, a kezdeti érdeklődés után SENKI sem jelentkezett egészen 2009 tavaszáig. Ja: szerintünk senkinek eszébe se jusson kizárólagos szerződést kötni ingatlanosokkal, tapasztalataink alapján nem jár előnnyel...

2009 február - megtaláltuk álmaink telkét ugyancsak Budapest mellett, ám már-már festői, dimbes-dombos környezetben, és igen kedvező áron (köszi neked ingatlanválság)...Noha nem volt még ötletünk, hogyan adjuk el a házunkat, előszerződést kötöttünk az eladóval kikötve azt, hogy legkésőbb 1 éven belül kifizetjük a telket...Kockáztattunk!

2009 tavasza - A kockáztatás bejött! NEM az ingatlanközvetítő által, hanem saját "vonalainkon" keresztül találtunk egy vevőt, akivel meg is állapodtunk (jóval a tavaly ősszel megálmodott ár alatt, de hát ez is a válság...)

az első bejegyzés

Ez a blog házépítésünk igaz története. Az eseményeket leginkább a magunk számára szeretnénk papírra vetni, azonban örülnénk annak is, ha bárkinek okulást, esetleg ötleteket adhatnánk - mi is örömmel olvastunk hasonló témájú oldalakat. Jó szórakozást!